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西海岸新區(qū)碧桂園珠山郡近期舉行了業(yè)委會選舉，但有業(yè)主認(rèn)為選舉過程中存在問題，個別候選人的資格等也被質(zhì)疑。

7月4日，青島西海岸新區(qū)濱海街道辦事處表示，2024年4月3日，山川路社區(qū)在珠山郡小區(qū)公示欄張貼《關(guān)于推薦融發(fā)碧桂園珠山郡小區(qū)業(yè)主大會業(yè)主委員會成員候選人的通知》和《珠山郡小區(qū)第一屆業(yè)主委員會選舉辦法》。同時，在小區(qū)業(yè)主群進(jìn)行了廣泛宣傳，請廣大業(yè)主積極參與報名。

通過小區(qū)業(yè)主聯(lián)名推薦和業(yè)主自薦方式共報名8人，山川路社區(qū)對業(yè)主報名材料進(jìn)行了資格審查，最終確定通過候選人資格審查7人。經(jīng)公示和公告后社區(qū)組織業(yè)主于6月7日至6月9日進(jìn)行了線下投票，6月7日至6月12日進(jìn)行了線上投票，本次投票共計收到有效票200票，其中線下投票179票，通過青島市智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺投票21票。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第十二條“業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議”，本次線下投票確實存在業(yè)主沒到現(xiàn)場而委托代理人投票的情況，為保證投票的真實性，山川路社區(qū)對所有涉及委托投票的業(yè)主均進(jìn)行了電話回訪，經(jīng)核實業(yè)主認(rèn)可為本人委托的計入有效選票，業(yè)主不認(rèn)可委托的未計入有效選票。反映的185票為線下投票核實前總票數(shù)，核實后有效票為179票。

候選人公示期間，山川路社區(qū)發(fā)協(xié)查函致古鎮(zhèn)口綜合行政執(zhí)法中隊，對7名候選人是否存在違章搭建建筑物和構(gòu)筑物侵害業(yè)主合法權(quán)益行為進(jìn)行了查詢，2024年5月31日，古鎮(zhèn)口執(zhí)法中隊回函：經(jīng)現(xiàn)場勘查，珠山郡小區(qū)7名候選人不存在違章建筑。

根據(jù)《青島市物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主個人工作履歷不在《青島市物業(yè)管理條例》規(guī)定的不得擔(dān)任業(yè)主代表的情形的審查范圍。

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