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頂干貨丨房屋驗(yàn)收的實(shí)用技巧
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膠南 - 王臺鎮(zhèn)
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裝修建材
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小技巧：聯(lián)系說來自膠南信息港將會獲得更好的效果
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信息內(nèi)容
干貨丨房屋驗(yàn)收的實(shí)用技巧
生活中，誰都離不開“衣食住行”，其中住房問題在近期備受關(guān)注，從“六個錢包買房”的現(xiàn)實(shí)，到國家和銀行出臺的種種政策，都體現(xiàn)了購買住房是中國老百姓的普遍剛需。
很多消費(fèi)者花銷不菲購入了住房，卻往往缺乏房屋驗(yàn)收的相關(guān)知識。以下三點(diǎn)實(shí)用技巧，讓您對購入的房子有一個初步的判斷：
01室內(nèi)地面
無論是毛坯房還是裝修房，地面不應(yīng)有空鼓、裂紋、脫皮等缺陷；廚房、衛(wèi)生間和陽臺這些有排水要求的地面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象，并且地坪與地漏，管道結(jié)合處應(yīng)密封嚴(yán)密，無滲漏。
02室內(nèi)墻面
墻面抹灰層應(yīng)無脫皮、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫；飾面板、飾面磚安裝黏貼必須牢固；墻紙拼接處的花紋、圖案應(yīng)吻合；軟包的面料和邊框的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
03室內(nèi)頂棚
頂棚抹灰層與基層之間及個抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、裂縫等缺陷；吊頂?shù)臉?biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，面板安裝應(yīng)牢固。
質(zhì)量好的住房，不僅體現(xiàn)在舒適的居住環(huán)境，還能切實(shí)提升人們的生活品質(zhì)和生活滿足感。通過上述幾點(diǎn)可以從直觀上進(jìn)行房屋質(zhì)量的核查，除此之外，還有一些質(zhì)量性能是通過一定的參數(shù)和指標(biāo)來進(jìn)行表征，這就需要專業(yè)的檢測團(tuán)隊(duì)來進(jìn)行評價。
譜尼測試集團(tuán)擁有技術(shù)過硬的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，通過專業(yè)的檢測能力、完善的質(zhì)量控制程序、經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員對住宅裝飾工程進(jìn)行全程跟蹤檢測，在施工過程中對質(zhì)量進(jìn)行控制，確保房屋的質(zhì)量。具體檢測項(xiàng)目如下：
類別 | 檢驗(yàn)部位 | 檢測項(xiàng)目 |
初裝飾（毛坯）/全裝飾 | 地面工程、抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、飾面板工程、飾面磚工程、涂飾工程、裱糊與軟包工程、細(xì)部工程、給排水工程、電氣工程 | 建筑尺寸、地面平整度、板塊面層表面平整度、板塊面層接縫高低差、木地板翹曲度、墻面平整度、立面垂直度、陰陽角方正、燃?xì)夤艿缐毫?、成排組合櫥柜直線度、墻面地面空鼓、管道支吊架間距、衛(wèi)生器具盛水試驗(yàn)、衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)、通風(fēng)空調(diào)、漏電開關(guān)測試、導(dǎo)線間的絕緣電阻測試、等電位聯(lián)結(jié)、網(wǎng)絡(luò)測試、太陽能熱水器接地電阻測試、室內(nèi)空氣質(zhì)量 |
關(guān)于PONY譜尼測試
PONY譜尼測試集團(tuán)作為中國檢測行業(yè)持續(xù)領(lǐng)跑者，創(chuàng)立于2002年，集團(tuán)總部位于北京，是由國家科研院所改制而成，現(xiàn)已發(fā)展成為擁有逾6000余名員工，由近30個大型實(shí)驗(yàn)基地及近100家全資子、分公司組成的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)遍布全國的大型綜合性檢驗(yàn)認(rèn)證集團(tuán)。我們擁有30多萬種分析方法，每年進(jìn)行2700多萬次的檢測，2020年9月16日，譜尼測試成功在深交所上市，成為創(chuàng)業(yè)板注冊制后首家上市的第三方檢驗(yàn)認(rèn)證集團(tuán)，股票代碼為300887。
譜尼測試具備CMA、CNAS、食品復(fù)檢機(jī)構(gòu)、CATL、CCC、DILAC等資質(zhì)，具備醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、醫(yī)療器械生產(chǎn)許可證等。得到生態(tài)環(huán)境部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、市場監(jiān)督管理總局、國家衛(wèi)健委、民航局等多個國家部委認(rèn)可及授權(quán)，檢測報告獲90多個國家和地區(qū)的公認(rèn)。譜尼測試是北京市批準(zhǔn)的生物醫(yī)藥類工程實(shí)驗(yàn)室、北京市科委認(rèn)定的工程技術(shù)研究中心、博士后科研工作站、譜尼醫(yī)學(xué)獲批成為北京市首批新冠病毒核酸檢測單位。
譜尼測試集團(tuán)可提供綜合性檢測、計(jì)量校準(zhǔn)、驗(yàn)貨、評價、審廠等專業(yè)化一站式技術(shù)解決方案。業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋食品安全檢測、乳品檢測、轉(zhuǎn)基因檢測、白酒檢測、煙草檢測；農(nóng)產(chǎn)品檢測；保健品檢測；生物制品、藥品（中藥、化藥、生物醫(yī)藥）分析及安全性評價、仿制藥一致性評價、藥物毒理生物安全性評價、藥效學(xué)、藥代動力學(xué)、藥品成分分析、藥品基因毒性雜質(zhì)分析、藥包材相容性等分析和評價工作；生態(tài)環(huán)境監(jiān)測、大氣監(jiān)測、環(huán)境咨詢與運(yùn)維、環(huán)保管家、空氣治理凈化；節(jié)能環(huán)保、碳交易、碳中和、碳核查；醫(yī)學(xué)醫(yī)療檢驗(yàn)、核酸檢測、抗體檢測、腫瘤篩查、精準(zhǔn)醫(yī)療、基因檢測；口罩、醫(yī)美材料檢測等醫(yī)療器械檢測；毒理病理實(shí)驗(yàn)；化妝品檢測、化妝品人體功效試驗(yàn)；日用消費(fèi)品、紡織、玩具、油品檢測；汽車整車及汽車零部件檢測、新能源汽車及燃料電池檢測；電器設(shè)備檢測、無損檢測、鋰電池安全測試及危險品貨物運(yùn)輸條件鑒定；建筑材料與工程檢測、新材料檢測；環(huán)境可靠性試驗(yàn)；電磁兼容EMC測試；計(jì)量校準(zhǔn)；驗(yàn)貨、審廠；軟件測評、網(wǎng)絡(luò)安全、電商（電子商務(wù)）檢測等等。
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